Polecamy na sprzedaż działkę o powierzchni 11.684 m2, położoną przy ulicy Pilskiej w Szczecinku w woj. zachodniopomorskim. Działka ta posiada dogodna lokalizację, znajdującą się bezpośrednio przy drodze krajowej nr 11 i drodze szybkiego ruchu S11, co zapewnia dogodne połączenie z innymi miastami, takimi jak Koszalin i Piła.
Działka znajduje się w części przemysłowej miasta Szczecinka, co daje możliwość korzystania z infrastruktury przemysłowej oraz bliskości innych przedsiębiorstw działających w tej okolicy.
Dzięki swojej lokalizacji oraz dostępowi do drogi szybkiego ruchu, działka idealnie przystosowana jest do wykorzystania jako teren inwestycyjny dla zakładu produkcyjnego, magazynów lub jako miejsce prowadzenia działalności usługowej.
CENA: 2.590.000zł netto + 23%VAT
Oferujemy pomoc w wykończeniu wszelkich sprawach administracyjnych oraz pozwoleniach.
W planie zagospodarowania przestrzennego – 89”UP1” – usługi komercyjne, tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów o wysokiej i średniej intensywności zagospodarowania.
W Ewidencji Gruntów i Budynków – działka oznaczona symbolem BP – tereny przeznaczone pod zabudowę.
Media: wod-kan., elektryczna, C.O. z sieci miejskiej
PRZEZNACZENIE TERENU
§ 39. Ustalenia dla terenów o łącznej powierzchni 13,74 ha, oznaczonych na rysunku planu 84U,P1 (A9-A10)(0,54 ha), 85U,P1(A9-A10) (0,78 ha), 86U,P1(A9-A10) (1,36 ha), 89U,P1(A6-A9-A10) (11,06 ha):
1) podstawowe przeznaczenie terenu – usługi komercyjne, tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów o wysokiej i średniej intensywności zagospodarowania;
2) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
a) granice istniejących działek budowlanych określa mapa geodezyjna (rysunek planu),
b) dopuszcza się inny podział terenu na działki budowlane na następujących warunkach: – min. szerokość działki – 20 m, – min. powierzchnia działki – 800 m2; Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego – 21 – Poz. 2738 3) warunki zabudowy i sposób zagospodarowania terenu:
a) wysokość zabudowy – do 4 kondygnacji, nie wyżej niż 20 m,
b) powierzchnia zabudowy – max 40% powierzchni działki budowlanej,
c) powierzchnia biologicznie czynna – min. 20% powierzchni działki budowlanej;